Ontwikkelingsmanager |

Durf jij met ons te ontwikkelen?

Bij Stebru ontwikkelen én bouwen we zelf. Daardoor ben je niet alleen betrokken bij het eerste idee, maar zie je jouw projecten ook daadwerkelijk gerealiseerd worden. Van acquisitie en conceptvorming tot een onherroepelijke omgevingsvergunning en de overdracht aan onze bouworganisatie. Jij houdt de regie en brengt mensen, plannen en belangen bij elkaar.

Wie zijn wij?

Stebru is een ontwikkelende bouwer met zo’n 150 collega’s. Vanuit ons kantoor in Nieuwerkerk aan den IJssel werken we dagelijks aan uitdagende woningbouw-, zorg- en binnenstedelijke projecten.

Wat ooit begon als een familiebedrijf is uitgegroeid tot een professionele organisatie waar ondernemerschap, samenwerking en plezier centraal staan. We houden van korte lijnen, aanpakken en successen vieren. Samen bouwen we aan plekken waar mensen willen wonen, leven en werken.

Wat ga je doen?

Als Ontwikkelingsmanager ben jij eindverantwoordelijk voor grote en complexe vastgoedontwikkelingen en gebiedsontwikkelingen. Je werkt nauw samen met een (Senior) Procesmanager en stuurt een multidisciplinair team aan van architecten, adviseurs, makelaars, gemeenten en bouwpartners.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Actief bijdragen aan acquisities en nieuwe ontwikkelkansen.
• Vertalen van businesscases naar haalbare vastgoedconcepten.
• Verantwoordelijk voor het ontwikkelproces van initiatief tot onherroepelijke omgevingsvergunning.
• Aansturen van ontwerpteams en externe adviseurs.
• Onderhandelen met beleggers, corporaties, zorginstellingen en andere opdrachtgevers.
• Vormgeven en begeleiden van participatietrajecten met omwonenden en stakeholders.
• Coördineren van marketing-, communicatie- en verkooptrajecten.
• Opstellen en bewaken van GREX, VEX en cashflowprognoses.
• Tijdig rapporteren aan directie over voortgang, risico’s en kansen.
• Zorgen voor een soepele overdracht naar de bouworganisatie.
• Coachen en begeleiden van (aankomend) ontwikkelaars.
• Actief vertegenwoordigen van Stebru in de markt en verder uitbouwen van je netwerk.

Wat breng jij mee?

• HBO of WO werk- en denkniveau.
• Minimaal 10 jaar ervaring als projectontwikkelaar, ontwikkelingsmanager of vergelijkbare functie binnen de vastgoedsector.
• Ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
• Sterke commerciële vaardigheden en uitstekende onderhandelingskwaliteiten.
• Ruime ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses, grondexploitaties en businesscases.
• Affiniteit met techniek, duurzaamheid en ruimtelijke ontwikkeling.
• Analytisch sterk en in staat om strategische keuzes te maken.
• Coachend leiderschap en het vermogen collega’s verder te ontwikkelen.
• Sterke communicatieve vaardigheden en gevoel voor verschillende belangen.
• Ondernemend, daadkrachtig en resultaatgericht.
• Een gezonde dosis humor en plezier in samenwerken.

Wat bieden wij jou?

• Een sleutelrol binnen Stebru Ontwikkeling.
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
• Werken aan impactvolle vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.
• Een hecht team van circa 20 ontwikkelprofessionals.
• Informele werksfeer met korte lijnen.
• Een marktconform salaris en aantrekkelijke bonusregeling.
• Leaseauto en telefoon van de zaak.
• Eigen bedrijfsfitness en twee keer per week personal training.
• Dagelijks een verzorgde lunch.
• Vrijdagmiddagborrels, zomerfeesten en onvergetelijke eindejaarsevents.
• Partners en kinderen worden bij Stebru niet vergeten.
• Het Stebru Studiefonds voor kinderen vanaf de middelbare school.

Enthousiast geworden en klaar om impact te maken?

Dan maken we graag kennis met je. Je CV en motivatiebrief ontvangen we graag per e-mail via: jointhefamily@stebru.nl t.a.v. Bart Snijders. Bij vragen over de functie kun je contact opnemen met Bart via 0180 – 333 170.

Liever eerst kennismaken? Kom gerust langs voor een kop koffie en ontdek hoe het is om onderdeel te zijn van de Stebru-familie.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.