Stebru verkoopt 259 woningen en zorgeenheden aan Syntrus Achmea voor PME pensioen- en zorgvastgoedfonds
23/01/2023
Stebru verkoopt 259 woningen en zorgeenheden aan Syntrus Achmea voor PME pensioen- en zorgvastgoedfonds
Den Haag
Stebru heeft 123 duurzame appartementen en 136 intramurale zorgeenheden verkocht aan Syntrus Achmea Real Estate & Finance in het project ‘Maestro’ in Den Haag. De appartementen zijn voor PME pensioenfonds, de zorgeenheden voor het Achmea Dutch Health Care Property Fund (ADHCPF) aangekocht.
“We zijn verheugd dat we een volgend project gaan maken met Saffier en Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Er is een groot tekort aan zorgwoningen en daarnaast draagt deze herontwikkeling bij aan de uitstraling en ambities van Den Haag Zuid-West,” zegt algemeen directeur van Stebru Robert Steenbrugge.
Maestro
Op de locatie van het voormalige verpleeghuis De Lozerhof in Bouwlust op de hoek van het Randveen en de Hengelolaan in Den Haag, is door Stebru, naar ontwerp van KOW Architecten, project Maestro Den Haag ontwikkeld bestaande uit 388 woningen over vier gebouwen. De gebouwen worden met elkaar verbonden door een gemeenschappelijke binnentuin op het dak van een parkeergarage. PME pensioenfonds neemt twee van de vier gebouwen af. Het eerste gebouw telt 67 appartementen en het tweede 56 levensloopbestendige woningen, die voor het overgrote deel in het betaalbare middensegment worden verhuurd.
“PME pensioenfonds voegt met deze acquisitie opnieuw duurzame en betaalbare woningen op een aantrekkelijke locatie toe aan de beleggingsportefeuille”, zegt Marcel Andringa, uitvoerend bestuurder Vermogensbeheer.
Een combinatie van wonen en dementiezorg
In het derde gebouw komen 136 intramurale zorgeenheden met aanvullende voorzieningen, in eerste instantie bestemd voor ouderen met dementie. Het zorgvastgoedfonds ADHCPF heeft deze eenheden gekocht en langjarig verhuurd aan zorginstelling Saffier. Met deze ontwikkeling, aankoop en realisatie wordt een vervolg gegeven aan een eerdere samenwerking tussen Stebru, Saffier en Syntrus Achmea Real Estate & Finance aan het Westhovenplein te Den Haag. Ook de bewoners van de levensloopbestendige woningen kunnen desgewenst zorgdiensten afnemen van Saffier.
“Dit project sluit naadloos aan bij de visie van het ADHCPF om zowel studio’s voor intramurale zorg als woningen voor senioren te bouwen op verouderde zorglocaties”, zegt fondsmanager Daan Tettero. “Op deze manier wordt de continuïteit van de zorg gewaarborgd en geven we tegelijkertijd invulling aan de toenemende vraag naar seniorenwoningen.”
Vorige maand is Stebru begonnen met de sloop van het oude verpleeghuis De Lozerhof. Ook de verkoop van de 127 koopwoningen in het vierde blok is door Stebru gestart en in volle gang. Zie woneninmaestro.nl.
